1. Net alan
En belirleyici etken alan. Ölçülecek yüzey büyüdükçe hem ölçüm hem çizim süresi uzuyor. Ancak fiyat alanla doğru orantılı ilerlemiyor: iki kat büyük bir yer iki kat pahalı olmuyor.
2. Hacim sayısı ve bölme yoğunluğu
Aynı metrekarede tek bir açık salon ile on iki bölmeli bir klinik çok farklı iş demek. Ölçülecek nokta sayısı arttıkça hem sahada hem çizimde geçen süre artıyor.
Bu yüzden küçük ama çok bölmeli mekânlar, büyük ama boş mekânlardan daha yoğun olabiliyor.
3. Başvurulacak kurum
Her kurumun çizimden beklediği bilgi farklı. Sağlık birimlerinde zorunlu bölümlerin ayrı gösterilmesi, MEB dosyalarında kontenjan hesabı, belediye dosyalarında ilçeye özgü format gerekiyor.
Bu farklar çizimin hazırlanma süresini etkiliyor.
4. Ölçüm koşulları
Faal bir işletmede, mesai içinde, dolu raflar arasında ölçüm almak boş bir dükkânda ölçüm almaktan daha uzun sürüyor. Çok katlı yerlerde de süre artıyor.
5. Ek çizim ihtiyaçları
Kat planına ek olarak vaziyet planı, kesit ya da yangın tahliye planı isteniyorsa bunlar ayrı kalemler. Ancak aynı ölçümde birlikte yapıldıklarında tek tek yaptırmaktan daha uygun oluyor.
Fiyata dahil olanlar
Bizde yerinde ölçüm fiyata dahil; ayrıca keşif bedeli almıyoruz. PDF ve DWG birlikte veriliyor, ek dosya ücreti yok. Revizyon ücretsiz — kurum ne isterse, kaç kez gerekirse ikinci bir ücret ödemiyorsunuz.
Konuştuğumuz rakam teslimde değişmiyor.
Ucuz çizimin görünmeyen maliyeti
Kroki fiyatlarını karşılaştırırken çoğu kişi yalnızca rakama bakıyor. Oysa bu işte asıl maliyet kalemi çizimin fiyatı değil, dosyanın geri dönme ihtimali.
Dosya geri döndüğünde kaybedilen şey çizim ücreti olmuyor: açılış gecikiyor, kira işlemeye devam ediyor, personel bekliyor. Birkaç haftalık gecikme, çizim ücretinin katlarına ulaşabiliyor.
Bu yüzden teklif alırken sorulacak en önemli soru fiyat değil, revizyon şartı. Revizyonun ücretli olduğu bir teklifte ilk rakam düşük görünse de toplam maliyet belirsiz kalıyor. Bizde revizyon ücretsiz; kurum ne isterse, kaç kez gerekirse.
Teklif alırken sorulacak dört soru
- Yerinde ölçüm fiyata dahil mi, ayrıca keşif bedeli var mı?
- Revizyon ücretli mi — kurum düzeltme isterse tekrar ödeyecek miyim?
- PDF'in yanında DWG de veriliyor mu, ek ücreti var mı?
- Konuşulan rakam teslimde değişebilir mi?
Bu konuda kararsız kaldığınız bir nokta varsa arayıp sorabilirsiniz. Hangi çizimin gerektiğini söylemek için ücret almıyoruz — yanlış çizim yaptırmanız bizim de işimize gelmiyor.