Eczane krokisi çizimi — İstanbul

Yer bakarken ilk soru: net alan yetiyor mu?

Eczane dosyasında ilk bakılan şeylerden biri asgari alan. Yeni açılışlarda genel şart 35 m² ve bu rakam ilandaki brüt metrekareyle değil, kolonlar, ara duvarlar, asma kat ve merdiven boşluğu gibi alanlar düşüldükten sonra kalan net alanla karşılaştırılıyor. Hangi alanın hesaba girip hangisinin girmediğini eczane kaç metrekare olmalı rehberinde tek tek yazdık.

Pratikte sorun şurada çıkıyor: kâğıt üzerinde 40 m² görünen bir dükkân, kalın kolonları ve sonradan örülmüş bölmeleriyle eşiğin altına inebiliyor. Bu yüzden ölçümde önce toplam net alanı çıkarıyor, sonucu yerinde söylüyoruz. Alan yetmiyorsa bunu çizim bitmeden öğreniyorsunuz.

Ölçüm günü eczanede ne yapıyoruz?

Dış duvarlardan başlıyoruz. Duvar boylarını ve kalınlıklarını lazermetreyle alıyor, kolonların yerini ve kesitini işaretliyoruz. Sonra iç bölmelere geçiyoruz: laboratuvar, kabin, depo ve ıslak hacim ayrı birer hacim olarak ölçülüyor.

Kapılarda yalnız yer değil, genişlik ve açılım yönü de kaydediliyor; dış kapı ve kabin kapısı çizimde en çok bakılan iki kapı. Tezgâh hattını ve personel arkasını da işaretliyoruz, çünkü satış salonunun sınırı buradan okunuyor.

Eczanede henüz bölme yapılmadıysa ölçümü bölme sonrasına almayı öneriyoruz. Laboratuvar ya da kabin sonradan yer değiştirirse çizim de değişmek zorunda kalıyor.

Açılış, devir ve nakil: hangisinde yeni kroki gerekiyor?

İlk açılışta mekânın bugünkü hâlini gösteren yeni bir çizim gerekiyor. Yapı ruhsatı ekindeki proje ya da önceki kiracının elinde kalan çizim, mekân değişmiş olabileceği için bunun yerine geçmiyor.

Devirde yerleşim aynı kaldıysa mevcut kroki çoğu zaman kullanılabiliyor. Bölme eklendiyse, kabin taşındıysa ya da depo alanı değiştiyse çizimin güncellenmesi gerekiyor. Elinizdeki krokiyi gönderirseniz güncellemenin gerekip gerekmediğini ücretsiz söylüyoruz.

Nakilde ise durum açık: yeni adres, yeni ölçüm ve yeni çizim demek. Taşınılacak yerin alan şartını karşılayıp karşılamadığını da bu ölçüm gösteriyor.

İnceleme sırasında çizimde neye bakılıyor?

Dosyayı inceleyen kişi mekânı görmüyor; kararını çizimden veriyor. Bu yüzden çizimde her hacmin adı ve net alanı ayrı ayrı yazılı oluyor, toplam alan da bu rakamlardan çıkıyor. Ölçek ve kuzey yönü çizimin üzerinde duruyor.

Laboratuvarın satış salonundan ayrıldığı, kabinin kapalı bir hacim olduğu ve deponun sınırları çizimden okunabilmeli. Bunlardan biri yalnızca "var" diye işaretlenip alanı yazılmazsa dosya çoğu zaman ek bilgi istemiyle geri geliyor.

Teslimde elinize ne geçiyor?

Çizimin ıslak imzalı ve kaşeli çıktısını elden teslim ediyoruz. Aynı çizimin PDF ve DWG dosyalarını da dijital olarak veriyoruz; DWG için ayrıca ücret almıyoruz.

İnceleme sonunda birim çizimde bir düzeltme isterse revizyonu ücretsiz yapıyoruz. DWG dosyası sizde kaldığı için ileride eczanede bir değişiklik yaptığınızda güncelleme sıfırdan ölçüm gerektirmiyor.

Ecza deposu ve medikal ürün satış yeri eczaneden ayrı başvurular; çizimde istenen bölümler de farklı. Bunlar için ecza deposu ve medikal satış yeri sayfalarına bakabilirsiniz.