Kısa cevap
Kroki, bir mekânın ruhsat amaçlı ölçekli gösterimidir: hacimler, alanlar, kapı-pencere konumları. Rölöve ise mevcut yapının tüm ayrıntılarıyla belgelenmesidir: taşıyıcı sistem, kot farkları, denizlik yükseklikleri, tesisat noktaları.
Kabaca şöyle düşünebilirsiniz: kroki bir özet, rölöve bir envanterdir.
Ayrıntı düzeyi nerede ayrışıyor?
Kroki duvarları ve hacimleri gösterir; duvarın neyden yapıldığını çoğu zaman belirtmez. Rölöve ise duvar tipini, kalınlığını, kolon-kiriş konumlarını ve döşeme kotlarını da kaydeder.
Kroki bir kat planıyla çözülebilir. Rölövede ise çoğu zaman kesitler ve görünüşler de hazırlanır.
Hangisi ne zaman isteniyor?
İşyeri açma ruhsatı, sağlık birimi ruhsatı ve eğitim kurumu açma dosyalarında istenen genellikle krokidir.
Tadilat projesi hazırlanacaksa, kat mülkiyeti veya kat irtifakı işlemi yapılacaksa, yapı kayıt belgesi süreci yürütülüyorsa ya da yapının mevcut hali belgelenecekse rölöve isteniyor.
Emin olmanın en kolay yolu, kurumun size verdiği yazıdaki ifadeye bakmak. Yazıda "rölöve" geçiyorsa kroki yeterli olmaz; "kroki" ya da "yerleşim planı" geçiyorsa rölöve yaptırmanız gereksiz masraf olur.
Süre ve maliyet farkı
Rölöve daha uzun sürüyor, çünkü ölçülecek nokta sayısı çok daha fazla. Aynı mekânda kroki için bir saat yeterken rölöve birkaç saati bulabiliyor.
Doğal olarak maliyeti de farklı. Bu yüzden hangisinin gerektiğini baştan netleştirmek önemli — biz kurumun yazısına bakıp bunu ücretsiz söylüyoruz.
Pratikte nasıl karar veriliyor?
Bize gelen soruların çoğunda karar aslında zaten verilmiş oluyor — kurumun yazısında hangisinin istendiği yazıyor. Sorun, yazının teknik dilinin kafa karıştırması.
Şu ifadeler krokiye işaret ediyor: "ölçekli kroki", "yerleşim planı", "mahal listesi ile birlikte kat planı". Şunlar ise rölöveye: "mevcut durum rölövesi", "rölöve projesi", "kesit ve görünüşleriyle birlikte".
Emin olamadığınız durumda yazıyı bize gönderin. Hangisinin gerektiğini söylemek için ücret almıyoruz — çünkü yanlış çizim yaptırmanız bizim de işimize gelmiyor.
Hangisi gerektiğini nasıl anlarsınız?
- Kurumun size verdiği yazıda "kroki" ya da "yerleşim planı" geçiyorsa kroki yeterlidir.
- Yazıda "rölöve" geçiyorsa kroki kabul edilmez.
- İşyeri, sağlık veya eğitim ruhsatı başvurusu yapıyorsanız neredeyse her zaman kroki istenir.
- Tadilat projesi, kat mülkiyeti ya da yapı kayıt işlemi varsa rölöve istenir.
Bu konuda kararsız kaldığınız bir nokta varsa arayıp sorabilirsiniz. Hangi çizimin gerektiğini söylemek için ücret almıyoruz — yanlış çizim yaptırmanız bizim de işimize gelmiyor.