Önce yazıdaki kelimeye bakın
Eczane ruhsat dosyasında istenen belge genellikle krokidir: mekânın ölçekli yerleşimini, hacimlerin net alanlarını ve bölümlerin konumunu gösteren mimar imzalı çizim.
Buna karşılık bazı yazılarda rölöve geçiyor. Bu bir yazım tercihi değil; rölöve daha kapsamlı bir belge ve hazırlanışı da farklı ilerliyor.
Karar kuralı sade: kurumun size verdiği yazıda hangi kelime yazıyorsa o hazırlanıyor. Emin olamadığınızda yazıyı bize gönderin, hangisinin gerektiğini söylemek için ücret almıyoruz.
Eczane rölövesinde ne ölçülüyor?
Krokide bölümlerin sınırları ve alanları ölçülüyor: laboratuvar, kabin, depo, lavabo ve tuvalet. Rölövede bunlara ek olarak yapının kendisi kaydediliyor.
Taşıyıcı sistem, kolon ve kiriş konumları, duvar kalınlıkları ve tipleri, döşeme kotları, pencere denizlik yükseklikleri rölövenin kapsamına giriyor. Çoğu zaman kat planına ek olarak kesit ve görünüşler de hazırlanıyor.
Bu yüzden aynı eczanede rölöve ölçümü krokiye göre daha uzun sürüyor. Ölçülecek nokta sayısı kat kat fazla.
Rölöve krokinin yerine geçer, tersi geçmez
Dosyada kroki isteniyorsa yerine rölöve verilebiliyor — rölöve zaten krokinin taşıdığı bilgiyi içeriyor. Ama bu çoğu eczane dosyası için gereksiz masraf oluyor.
Tersi geçerli değil: rölöve istenen bir yerde kroki kabul edilmiyor. Eksik belge olarak dönüyor ve süreç baştan işlemeye başlıyor.
Onaylı mimari proje ise ikisinin de yerine geçmiyor. Proje yapının inşa edildiği andaki halini gösteriyor; kurumun istediği ise mekânın bugünkü hali.
Eczanede rölöve hangi durumlarda gündeme geliyor?
En sık karşılaştığımız durum tadilat. Eczanenin bölüm düzeni değiştirilecekse, bir bölme kaldırılıp laboratuvar yeri taşınacaksa mevcut halin rölövesi isteniyor.
Kat mülkiyeti veya kat irtifakı işlemi yürütülüyorsa, ya da yapı kayıt belgesi süreci varsa yine rölöve aranıyor. Bunlar ruhsat dosyasından ayrı süreçler; eczane ruhsatı için istenmiyor.
Bir de eczanenin bulunduğu yapının bütününe dair bir işlem varsa rölöve gündeme gelebiliyor. Böyle durumlarda kapsamın nereye kadar uzandığını baştan netleştirmek gerekiyor.
Alan şartı rölövede de aynı
Eczane olarak kullanılacak yerin asgari alanı, hangi belge hazırlanırsa hazırlansın değişmiyor. Ölçünün nasıl hesaplandığı ise çoğu zaman gözden kaçıyor: bodrum, asma kat, merdiven boşluğu, merdiven altı, kolonlar ve ara duvarlar hesaba girmiyor; lavabo ve tuvalet giriyor.
Rölövede bu hesap daha görünür oluyor, çünkü kolon ve duvar kalınlıkları zaten ölçülüp çizime işleniyor. Kâğıt üzerinde yeterli görünen bir yer, düşümler yapıldığında eşiğin altına inebiliyor.
Ayrıntılı hesap için eczane kaç metrekare olmalı sayfasına bakabilirsiniz.
Biz nasıl ilerliyoruz
Ölçümü kendimiz alıyoruz. İmzayı atan mimar mekânı görmüş oluyor — çizimin arkasındaki güvence bundan geliyor.
Çizim ıslak imzalı ve kaşeli olarak teslim ediliyor. PDF ve DWG birlikte veriliyor; ileride bir bölme eklerseniz güncelleme sıfırdan ölçüm gerektirmiyor.
İstanbul'un 39 ilçesinde ölçüme geliyoruz. Yazınızı gönderirseniz kroki mi rölöve mi gerektiğini önden söylüyoruz.
Yazıyı açtığınızda şuna bakın
- Yazıda “kroki” mi “rölöve” mi geçiyor — belirleyen bu.
- Rölöve krokinin yerine geçer; kroki rölövenin yerine geçmez.
- Onaylı mimari proje ikisinin de yerine geçmiyor.
- Tadilat, kat mülkiyeti ve yapı kayıt süreçlerinde rölöve isteniyor.
- Asgari alan hesabı iki belgede de aynı — kolon ve ara duvarlar hariç.
Bu konuda kararsız kaldığınız bir nokta varsa arayıp sorabilirsiniz. Hangi çizimin gerektiğini söylemek için ücret almıyoruz — yanlış çizim yaptırmanız bizim de işimize gelmiyor.